【至忠論經(jīng)濟(jì)】蔡志忠：「減息」+「組合拳」 金融市場(chǎng)再騰飛
專欄：金融
發(fā)布日期：2024-09-29
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蔡志忠-亞洲地產(chǎn)創(chuàng)辦人、港區(qū)省級(jí)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)主任、香港福建社團(tuán)聯(lián)會(huì)永遠(yuǎn)名譽(yù)主席及副主席
《全球金融中心指數(shù)（GFCI 36)》報(bào)告指出，香港的總排名重回全球第三，并在亞太區(qū)居首，「紐倫港」美譽(yù)重現(xiàn)世人眼前。香港在「投資管理」排名第一，在「營(yíng)商環(huán)境」、「人力資源」、「專業(yè)服務(wù)」和「銀行業(yè)」等多個(gè)重要范疇均名列前茅，國(guó)際金融中心地位實(shí)至名歸，不容置疑。某些「老外」形容的金融中心遺址不攻自破，小紅書(shū)或微信更不應(yīng)該自己人攻擊自己人。從今以后，外界再提遺址論會(huì)是一個(gè)笑話。
誠(chéng)如筆者所料，市況逆轉(zhuǎn)就在一瞬間，皆因香港一切早已準(zhǔn)備就緒。從2019年的社會(huì)動(dòng)亂，到2020年開(kāi)始的世紀(jì)疫情，再飽受地緣政治因素的沖擊，5年來(lái)香港從左右逢源變成被美西方打壓，經(jīng)濟(jì)也難免受到牽連。還好，港府及時(shí)改變策略，轉(zhuǎn)為力吸人才和資金來(lái)港，經(jīng)過(guò)一番努力，香港累積了大量的財(cái)富，并成為全球資產(chǎn)管理中心；而引進(jìn)人才計(jì)劃和資本投資者入境計(jì)劃也非常成功，高才、優(yōu)才、專才等等大量?jī)?yōu)秀人才涌入，增強(qiáng)了香港的實(shí)力，也填補(bǔ)了移走的人口。
雖然地緣政治復(fù)雜，香港難免成為磨心。但是有危亦有機(jī)，從另外一個(gè)角度看，香港對(duì)國(guó)家的作用就更加大，這個(gè)國(guó)際金融中心的地位更加需要鞏固甚至提升。上文才剛剛稱贊香港IPO愈做愈好，一只美的集團(tuán)的集資金額高達(dá)310億元，減息亦令股市立即出現(xiàn)反彈，上周五單日股價(jià)成交1768億元，恒指亦在短短三天內(nèi)反彈近千點(diǎn)，市場(chǎng)難得量?jī)r(jià)齊升，筆者認(rèn)為有大戶開(kāi)始在建倉(cāng)。有點(diǎn)意想不到，踏進(jìn)本周，瘋狂的事情再進(jìn)一步發(fā)生。
春江水暖鴨先知 股樓就是「孖公仔」
中央推出「組合拳」政策提振經(jīng)濟(jì)，包括擬發(fā)行約2萬(wàn)億元人民幣特別國(guó)債，一方面刺激市場(chǎng)消費(fèi)，應(yīng)對(duì)通縮壓力；另一方面幫助地方政府解決債務(wù)問(wèn)題，以及緩解去杠桿壓力，令內(nèi)地股市量?jī)r(jià)齊升，尤以地產(chǎn)股普通升幅達(dá)兩位數(shù)字。香港進(jìn)入減息周期，加上內(nèi)地釋放資金，繼續(xù)利好投資氣氛，恒生指數(shù)本周更加瘋狂，累積升幅不斷擴(kuò)大，指數(shù)超越兩萬(wàn)大關(guān)，是去年八月初以來(lái)最高位。單是本周四收市就升了795點(diǎn)，今天的股市已在20,600點(diǎn)左右，而本周初每天的成交金額達(dá)2,400億元至2,500億元，周四開(kāi)始更加利害，全日成交金額增加至逾3,000億元，周五最夸張，成交金額高達(dá)4,457億元，創(chuàng)出香港有歷以來(lái)紀(jì)錄新高，形勢(shì)一片大好。
你沒(méi)有眼花，雖然今天的經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍然嚴(yán)峻，但如此瘋狂的事情卻已在我們眼前發(fā)生。這不僅是大戶在建倉(cāng)，似乎還有更大的基金在進(jìn)場(chǎng)，香港是全球財(cái)富管理中心，龐大的資金一直存放在銀行收利息，如今減息周期來(lái)臨，資金必須找出路，聰明的熱錢率先投入低迷的股市很合理。只是這種爭(zhēng)先恐后的現(xiàn)象有點(diǎn)出乎意料，難道不經(jīng)意間就進(jìn)入了牛市？或者正如坊間流傳，經(jīng)濟(jì)復(fù)甦股市先行，今天股市量?jī)r(jià)上揚(yáng)，彰顯香港國(guó)際金融中心地位牢不可破。而股市與樓市是「孖公仔」，當(dāng)瘋狂的資金推高了股市后，另一批資金會(huì)回頭投進(jìn)低迷的樓市。所謂「春江水暖鴨先知」，大戶投資股票會(huì)投向優(yōu)質(zhì)的恒生指數(shù)成份股，地產(chǎn)基金投資物業(yè)就會(huì)投進(jìn)核心區(qū)的甲級(jí)寫(xiě)字樓和優(yōu)質(zhì)商鋪。
