【至忠論經(jīng)濟】蔡志忠：狂風(fēng)暴雨百年一遇 力挽狂瀾戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)
專欄：華聲報道
發(fā)布日期：2023-09-12
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蔡志忠-香港專業(yè)地產(chǎn)顧問商會會長、香港福建社團聯(lián)會永遠(yuǎn)名譽主席及副主席、中國和平統(tǒng)一促進(jìn)會香港總會常務(wù)副會長、香港山西政協(xié)常委及召集人
執(zhí)筆之時香港正發(fā)出黑雨警告，當(dāng)天晚上一直下著滂沱大雨，筆者從尖沙嘴看完戲劇演出返回赤柱，沿途暴雨水浸公路及街道，不少車輛「死火」停于馬路上。原來在當(dāng)晚的11點到12點多的一個多小時之間，竟下了158.1毫米雨量，是自1884年以來最大的一場暴雨。難怪我的司機從柴灣道至大潭道，來回折騰了一個多小時，由于大多數(shù)路面被洪水掩蓋，因此過不了大潭道而回不了家。
最后唯有吩咐司機小心開車，當(dāng)晚返回寶馬山舊居，能夠開心地看望母親也是一件美事。在回寶馬山的路上，仍見到不少壞了引擎的車輛停在馬路中，也有些是失事撞車的，不少人在暴雨中下車徒步回家，狀態(tài)甚為狼狽。這可是本港近140年最大的一場暴雨，筆者親歷其境，現(xiàn)在想起猶有余悸；再回看剛剛過去的一場10號臺風(fēng)，也是幾十年難得一見的狂風(fēng)，全港各區(qū)被巨風(fēng)破壞，到處可見棚架倒塌招牌橫飛，汽車因公路街道樹木傾倒而不能前進(jìn)，也讓住在海邊的我親身感受到巨風(fēng)的威力，屋子在震動，窗戶在搖晃，令人甚為擔(dān)心。
七仙羽神機妙算
這些百年一遇的天災(zāi)忽然降臨香港，到底意味著甚么？筆者并非迷信之人，但也會想是否跟香港的運程有關(guān)？記得今年年初參與葳葳的網(wǎng)臺財經(jīng)節(jié)目，與著名玄學(xué)家七仙羽師傅和一衆(zhòng)財經(jīng)專家一起探討香港未來的經(jīng)濟前景，七師傅直言去年、今年、明年樓價都將大跌，當(dāng)時香港剛剛宣布恢復(fù)通關(guān)，經(jīng)濟迅速復(fù)常，樓價也正處于上升軌道，很多評論員和觀眾均認(rèn)為七師傅言論夸張，有嘩衆(zhòng)取寵之嫌?？墒侨缃窕乜?，七仙羽師傅果然神機妙算，事實勝于雄辯，筆者不得不服。
我們一直都說香港是福地，少有天災(zāi)人禍，這話是對的。而就算每次遇到重大挫折，香港都能戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)，渡過難關(guān)。然而，我們不能因為每次均能夠安然渡過，便總是采取順其自然，或疏于防范的態(tài)度，萬一有一天真的過不了關(guān)怎么辦？這個世界有很多大城市均出現(xiàn)過破產(chǎn)的事情，近年比較矚目的有美國沒落的汽車城市底特律、因樓價暴跌而破產(chǎn)的洛杉磯城市斯托克頓市（Stockton），以及近日也宣布破產(chǎn)的英國第二大城市伯明翰市。這些城市也曾經(jīng)有過輝煌的日子，后來都不是因為天災(zāi)，而是因為人禍才走上破產(chǎn)之路。
救經(jīng)濟民生 天災(zāi)難避 人禍應(yīng)防
前車之鑒，天災(zāi)不能避免，人禍應(yīng)該防范。連我們跟隨的內(nèi)地政府也開始救股市樓市了，剛宣布股票印花稅由收取賣方的0.1%減半為0.05%，直接可以刺激股市交投；又推出「認(rèn)房不認(rèn)貸」措施，讓買家減少買樓首期及供樓利息，立即令上海北京出現(xiàn)購房熱潮。香港怎么樣呢？香港的買賣股票印花稅是每邊0.13%，即合共0.26%，買第二層樓的印花稅是樓價的15%，外地人買樓是30%。筆者不知道人禍?zhǔn)欠癜ㄒ娝啦痪?，但如果明知道?jīng)濟衰退或某些行業(yè)正在走向絕境，仍然不肯伸出援手，便起碼是屬于冷血無情。
話說回來，對于那些負(fù)債累累的公司，也是必須自己檢討。就如一些金融機構(gòu)或內(nèi)房企業(yè)，縱使內(nèi)地政府大力出招，筆者仍然認(rèn)為并非要拯救這些嚴(yán)重負(fù)債的公司或企業(yè)，內(nèi)地政府主要目的是要支持經(jīng)濟和幫助民生，最多也可能只是要保證可以交樓，保持社會穩(wěn)定。至于負(fù)債達(dá)千億元以上的內(nèi)房公司或其他金融產(chǎn)業(yè)，將來的路將會非常難行，很簡單的計算方法，這些公司每年必須支付過百億元以上的利息，在現(xiàn)今經(jīng)濟環(huán)境下，公司要賺取同等金額的利潤談何容易？
當(dāng)然，我對香港是有信心的，如果港府肯真正出招，便可以力挽狂瀾。只是，全世界經(jīng)濟不景氣，大家都在千方百計救市，我們的政府卻不改溫和與慢熱的作風(fēng)，措施總是抓不到重點，搔不到癢處 。近期比較好的政策是發(fā)債，而且連續(xù)地發(fā)，既然不想激活樓市及股市，自動忽略這方面的稅收，那么多發(fā)一些債算是好事，免得庫房儲備愈來愈少。港府近年的確入不敷支，樓市量價齊跌、股市成交減少，這方面收入實在不堪入目。另一方面支出愈來愈大，例如幾年多次派錢、推動夜經(jīng)濟的經(jīng)費、中小企百分百擔(dān)保優(yōu)惠貸款出現(xiàn)的撇帳、北部都會區(qū)及交椅洲人工島的興建計劃等等，這些龐大的開支，必須想辦法盡快增加收入才能應(yīng)付。
