【至忠論經(jīng)濟(jì)】重啟投資移民 有利香港經(jīng)濟(jì)
專欄：華聲報(bào)道
發(fā)布日期：2023-03-01
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蔡志忠先生簡(jiǎn)歷
山西省政協(xié)常委及召集人，香港專業(yè)地產(chǎn)顧問商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，香港東區(qū)工商業(yè)聯(lián)會(huì)首席會(huì)長(zhǎng)，香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局董事局成員，中國(guó)和平統(tǒng)一促進(jìn)會(huì)香港總會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、香港福建社團(tuán)聯(lián)會(huì)副主席、全港各區(qū)工商聯(lián)永遠(yuǎn)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)，香港福建體育會(huì)永遠(yuǎn)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)，香港晉江同鄉(xiāng)總會(huì)永遠(yuǎn)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)，香港石獅同鄉(xiāng)總會(huì)永遠(yuǎn)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)，山西省海外聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，香港東區(qū)少年警訊副主席，星島、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)專欄作者，亞洲地產(chǎn)創(chuàng)辦人。
《財(cái)政預(yù)算案》上周出籠，其中最亮眼的地方是「資本投資者入境計(jì)劃」。移民政策不但能引進(jìn)資金，也能引入人才和企業(yè)，既讓香港緊跟國(guó)際步伐，也給經(jīng)濟(jì)帶來莫大裨益。如今此政策得以再次重啟，對(duì)于港府一貫保守的施政而言，是一個(gè)極大的突破。
投資移民政策曾于2003年「沙士」時(shí)期實(shí)施，到2015年暫停，投資額由港幣650萬增加到1,000萬元，適逢當(dāng)時(shí)香港經(jīng)濟(jì)低迷，政策因時(shí)制宜，受到外界推崇。不過，據(jù)聞這次投資額是之前金額的倍數(shù)，還要指定投資一些創(chuàng)科及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。筆者認(rèn)為現(xiàn)今世界經(jīng)濟(jì)不景，投資限額不宜太大，如在港幣2,000萬元以內(nèi)會(huì)較為合適，同時(shí)此計(jì)劃規(guī)定的投資期頗長(zhǎng)，應(yīng)該設(shè)置一些穩(wěn)健項(xiàng)目，如讓申請(qǐng)者投資高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，會(huì)欠缺吸引力。至于投資范圍沒有包括物業(yè)，這是意料之內(nèi)，大家就別要求太多了。
預(yù)算案提議再向市民派發(fā)5,000港元消費(fèi)券，用來鞏固經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)實(shí)是不能多派也不可不派，做法可謂恰當(dāng)，近年來港府不斷派糖，財(cái)政儲(chǔ)備只剩下7,000多億元，再大派就不符合穩(wěn)健的施政作風(fēng)了。港府連續(xù)多年財(cái)政赤字嚴(yán)重，明眼人都看得出是因?yàn)橥恋厥杖脘J減所致，雖然港府一直在努力擺脫對(duì)地產(chǎn)的依賴，但庫(kù)房的巨額賣地收入，以及地產(chǎn)業(yè)的各項(xiàng)稅收，無可否認(rèn)地對(duì)香港經(jīng)濟(jì)作出不可磨滅的貢獻(xiàn)。
房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)一部份
財(cái)政預(yù)算案中提出每年向馬會(huì)征收24億元博彩稅，馬會(huì)是慈善機(jī)構(gòu)，這象征將來馬會(huì)對(duì)社會(huì)的捐贈(zèng)將會(huì)減少，至少難以再增加。港府向馬會(huì)征稅極為罕見，表達(dá)為了增加收入，已經(jīng)出盡法寶，到江郎才盡的地步了。這似乎也想對(duì)外傳遞一個(gè)重要信息，當(dāng)政府財(cái)政壓力愈來愈大時(shí)，就必須擴(kuò)闊稅基，量入為出，筆者擔(dān)心為了增加庫(kù)房收入，不久將來港府會(huì)研究加征利得稅、薪俸稅，甚至銷售稅、空置稅等等。
無論社會(huì)上的要求有多強(qiáng)烈，港府依然沒有向樓市減辣，這讓地產(chǎn)業(yè)界感到很失望。對(duì)于這一點(diǎn)，筆者反而不覺得意外，過去幾年經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重衰退，外界不斷呼吁以減辣來刺激經(jīng)濟(jì)，但是港府始終無動(dòng)于衷，如今疫情已過，樓市開始復(fù)蘇，當(dāng)然不可能減辣了。近來中央政府連番出臺(tái)政策，大力支持內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)，主要是要保金融，保稅收，保交樓等等，香港也應(yīng)該借鑒內(nèi)地經(jīng)驗(yàn)，將房地產(chǎn)當(dāng)成重要的金融和經(jīng)濟(jì)的一部份。
